Pozrite sa na internet, ako sa predávajú nehnuteľnosti a potom sa pozrite ako predávam Vaše nehnuteľnosti ja.
Predaj nehnuteľnosti sa delí na 2 fázy:
1) prezentačná - fotografie, texty, home stagging, pôdorysy, ocenenia, videoprehliadky a vizualizácie
2) propagačná - realitné servery, topovanie, sociálne siete (FB, IG, in, TIK TOK, YOU TUBE - príspevky, reels, príbehy, reklamy), databáza, banery, letáky, umelá inteligencia.
Realitné fotografie by mali zachytiť pravdivý obraz nehnuteľnosti. Každý detail je dôležitý, aby potenciálni kupujúci získali reálnu predstavu o priestore a jeho možnostiach.
Homestaging zvýši atraktivitu vašej nehnuteľnosti, čo urýchli predaj a zvýši cenu. Esteticky upravený priestor pomáha kupujúcim predstaviť si svoj život v ňom, čím sa zvyšujú šance na úspešný predaj.
Pôdorysy nehnuteľnosti zobrazujú rozloženie priestorov a dispozíciu miestností. Pomáhajú pri plánovaní nábytku, orientácii v priestore a poskytujú prehľad o usporiadaní. Pri predaji a prenájme umožňujú kupujúcim lepšie si predstaviť priestor, rýchlejšie sa rozhodnúť a efektívnejšie komunikovať s realitnými agentmi.
Profesionálne ocenenie nehnuteľnosti prináša klientom mnoho výhod. Poskytuje im presný odhad hodnoty majetku, čo je dôležité pri rozhodovaní o kúpe, predaji alebo prenájme. Kvalitné ocenenie tiež pomáha zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a umožňuje klientom lepšie finančné rozhodnutia. Moje ocenenie viete využiť pri dedičských konaniach poprípade súdoch, alebo pri vysporiadaní majetku
Videoprehliadka nehnuteľnosti prináša autentický pohľad na priestor. Umožňuje potenciálnym kupujúcim prechádzať sa po nehnuteľnosti a získať lepšiu predstavu o jej rozložení a atmosfére, čo je kľúčové pri rozhodovaní.
Najviac sledované realitné servery: Nehnuteľnosti, Top reality a Bazoš
Topovanie inzerátu je kľúčové pri predaji, pretože zaručuje väčšiu viditeľnosť a dosah vašich ponúk. Keď inzerát topujete, dostane sa na vyššie pozície, čo znamená, že ho uvidia viac potenciálnych kupujúcich. V konkurenčnom trhu nehnuteľností je každá výhoda dôležitá, a topovanie môže urýchliť proces predaja. Vďaka tomu sa vaša ponuka dostane k správnym ľuďom v správny čas, čím sa zvyšuje šanca na rýchly a výhodný predaj.
Prezentácia nehnuteľnosti na sociálnych sieťach je skvelý spôsob, ako ju dostať k širšiemu publiku. Kvalitné fotky, videá a správne označenie lokality pomáhajú zaujať záujemcov a efektívne komunikovať všetky výhody nehnuteľnosti.
Reklama na YouTube je efektívny nástroj na oslovenie širokého publika. S kvalitným videom môžete predstaviť nehnuteľnosť v detailoch, ukázať jej výhody a vytvoriť tak silný vizuálny dojem, ktorý pritiahne záujem potenciálnych kupujúcich.
Vďaka umiestneniu banneru priamo na vašu nehnuteľnosť zvýšite jej viditeľnosť a prilákate viac potenciálnych kupujúcich priamo na mieste. Tento jednoduchý, no efektívny spôsob propagácie umožní, aby vaša nehnuteľnosť bola lepšie viditeľná pre okoloidúcich a záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v tejto lokalite. Banner nielenže poskytne informácie, ale tiež vytvorí profesionálny dojem, ktorý môže urýchliť predaj alebo prenájom.
Využívanie umelej inteligencie pri predaji nehnuteľností je skvelý spôsob, ako zefektívniť proces. AI môže pomôcť analyzovať trh, predpovedať trendy a personalizovať ponuky pre potenciálnych kupujúcich. Automatizované nástroje môžu ušetriť čas, zlepšiť komunikáciu a poskytnúť cenné informácie, ktoré podporia rozhodovanie, čo vedie k rýchlejšiemu a výhodnejšiemu predaju alebo prenájmu nehnuteľnosti.
7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
