Jedinečná príležitosť pre investorov a podnikateľov.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 2 × 250 m² (prízemie a poschodie), ktorý je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rozloha rovinatého pozemku 1133 m2.
DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie: moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, 2 samostatné izby, fitness a miestnosť pripravená na wellness.
Poschodie (so samostatným vstupom): veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, 8 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením – ideálne na prevádzku penziónu, ubytovania či firemného sídla.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD:
kompletné IS: vodovod, ČOV, plyn, elektrina,
podlahové plynové kúrenie na oboch podlažiach,
podlaha z talianskeho mramoru,
energický certifikát AAA+
dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane niektorých strojov vo fitness,
bazén, ktorý stačí už len obložiť – veľký potenciál pre relax alebo wellness služby.
zavlažovacie zariadenie trávnika
kamerový systém - 4 kamery
automatická kosačka v cene
skład náradia na pozemku
VÝHODY A MOŽNOSŤ VYUŽITIA.
Penzión alebo menší hotel
Firemné alebo coworkingové centrum s ubytovaním pre zamestnancov
Dvojgeneračné bývanie
Rehabilitačné a wellness centrum s fitness a bazénom
Kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou
Tento dom ponúka priestor pre každého podnikateľa s víziou – vďaka priestrannosti, samostatnému vstupu na poschodie a možnosti prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb.
Ak máte víziu podnikania z domu, tento dom je ideálny pre Vás. Kontaktujte ma a rada Vám ho ukážem aj osobne.
CENA : 669900 eur vratane všetkých poplatkou. Možná dohoda! Ak máte seriózny záujem dohodneme sa ..
We are pleased to offer for sale a spacious detached family house with a total floor area of 2 × 250 m² (ground floor and first floor), situated on a flat plot of 1,133 m². The property is ideally suited for both comfortable multi-generational family living and a wide range of business activities.
Ground Floor:
Modern, open-plan kitchen connected to the living and dining area
Bathroom
2 separate rooms
Fully equipped fitness room
Dedicated space prepared for a wellness zone
First Floor (with a private/separate entrance):
Spacious living area with a kitchen
8 independent rooms, each with an en-suite bathroom
— ideal for operating a guesthouse, rental accommodation, or company headquarters
Complete utility connections: public water supply, domestic wastewater treatment plant, gas, electricity
Gas underfloor heating throughout both levels
Italian marble flooring
AAA+ energy certificate
The property is offered partially furnished, including select gym equipment
Swimming pool (structurally complete, only tiling required) – excellent potential for private leisure or commercial wellness services
Automatic lawn irrigation system
CCTV security system with 4 cameras
Robotic lawn mower included in the sale
Garden tool shed on the property
Guesthouse or small boutique hotel
Corporate or coworking center with on-site employee accommodation
Multi-generational family residence
Rehabilitation, wellness, or fitness center with a swimming pool
Combination of residential and commercial use under one roof
This property offers flexible space and versatile functionality, perfectly suited for entrepreneurs with vision. Thanks to the generous layout, separate access to the upper floor, and adaptable interior spaces, it can be tailored to meet a variety of personal or business needs.
If you’re looking to operate a business from home or invest in a multi-purpose property, this home is an ideal fit.
? Interested? Contact me and I will be happy to show you the property in person.
Andrea Eliašová
? +421 907 946 726
Chcela by som vám trochu povedať o sebe a prečo som sa rozhodla pre túto nádhernú profesiu, ktorá je pre mňa skutočnou vášňou. Mam 2 užasné detičky s ktorými som chcle tráviť čo najviac času. No žiadna práca Vám nedá toľko voľnosti ako tá moja a preto som sa vybrala cestou podnikania.. cestou realitného makléra..
Pre mňa nie je realitné maklérske odvetvie iba o obchodovaní s nehnuteľnosťami a zarábaní peňazí. Pre mňa je to o niečo oveľa väčšom. Je to o spájaní ľudí so snami, o prepojení životných príbehov s miestom, ktoré si môžete nazvať domov. Je to o vytváraní vzťahov a pomáhaní klientom nájsť to najlepšie, čo trh ponúka.
Táto práca ma napĺňa a nadchýna každým dňom. Mám tú nesmiernu výsadu spoznávať úžasných ľudí a byť svedkom ich radosti, keď nachádzajú svoj vysnívaný domov alebo keď dosahujú svoje investičné ciele. Neváhajte ma kontaktovať.
Teším sa na Vás pri šálke kávy.
