Polyfunkčná budova, Komenského, Košice - Centrum
Takáto príležitosť neprichádza často.. nenechajte si ju ujsť!
Takáto príležitosť neprichádza často.. nenechajte si ju ujsť!
Andrea Eliašová z ELI REAL Vám ponúka na predaj komerčnú budovu na podnikanie ale vhodnú aj na nový developerský projekt v atraktívnej lokalite na ulici Komenského v Košiciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť s rôznymi možnosťami využitia.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Pozemok: 1431 m²
Zastavaná plocha: 935 m²
Podkrovie: 450 m² – s veľkým potenciálom využitia (možnosť prestavby na podkrovné byty)
Čiastočne podpivničená tehlová budova s vysokými stropmi a hrubými múrmi
Možnosť rekonštrukcie alebo novej výstavby – nehnuteľnosť nepodlieha pamiatkovej ochrane!
Všetky inžinierske siete napojené a samostatne odoberané.
Dispozičné riešenie:
Budova pozostáva z troch samostatných častí, ktoré sú momentálne prenajímané (v prípade kúpy budú nájomné zmluvy ukončené). Každý priestor má samostatný vstup z ulice Komenského:
2x obchodné priestory
Funkčný pub
Vo dvore:
1,5-izbový byt
Dielňa
Garáž 5x - nie je na pevných základoch.. (možnosť odstránenia) - vstup cez bránu priamo z Komenského.
Skladové priestory
Terasa s prístreškom
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Ústredné kúrenie – vlastné vykurovacie systémy
Každý priestor má vlastné elektrické merače
Funkčné komíny – možnosť vykurovania aj tuhým palivom
Suterén s technickou miestnosťou
LOKALITA:
Komenského ulica je vyhľadávaná oblasť v centre Košíc s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď oproti je električková zastávka.
CENA : na vyžiadanie v realitnej kancelárii
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky Vaše otázky.
Chcela by som vám trochu povedať o sebe a prečo som sa rozhodla pre túto nádhernú profesiu, ktorá je pre mňa skutočnou vášňou. Mam 2 užasné detičky s ktorými som chcle tráviť čo najviac času. No žiadna práca Vám nedá toľko voľnosti ako tá moja a preto som sa vybrala cestou podnikania.. cestou realitného makléra..
Pre mňa nie je realitné maklérske odvetvie iba o obchodovaní s nehnuteľnosťami a zarábaní peňazí. Pre mňa je to o niečo oveľa väčšom. Je to o spájaní ľudí so snami, o prepojení životných príbehov s miestom, ktoré si môžete nazvať domov. Je to o vytváraní vzťahov a pomáhaní klientom nájsť to najlepšie, čo trh ponúka.
Táto práca ma napĺňa a nadchýna každým dňom. Mám tú nesmiernu výsadu spoznávať úžasných ľudí a byť svedkom ich radosti, keď nachádzajú svoj vysnívaný domov alebo keď dosahujú svoje investičné ciele. Neváhajte ma kontaktovať.
Teším sa na Vás pri šálke kávy.
