Hľadáte miesto, kde vaša rodina nájde súkromie a váš biznis dostane nový rozmer? Tento výnimočný objekt v obci Haniska ponúka nevídanú kombináciu komfortného bývania a plnohodnotných priestorov na podnikanie (autoservis, dielňa, kancelárie).
Pozemok: Štedrých 1376 m² s krásnym trávnikom, skleníkom a priestorom na relax.
Úžitková plocha: Celkovo 280 m² (Dom: suterén 25m², prízemie 132m², podkrovie 122m²).
Viacgeneračné využitie: Celkovo 3 samostatné budovy na pozemku.
Parkovanie: Dvojgaráž + 3-4 miesta vo dvore + 2 pred bránou (ideálne pre klientov).
1. Hlavný rodinný dom:
Kvalitná stavba (tehla, kváder), zateplená v r. 2005.
Prízemie: Kuchyňa s plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom. Priestranná obývačka s podlahovým kúrením a štýlovým schodiskom. Rozľahlá spálňa, izba s výhľadom do záhrady, kúpeľňa spojená s WC, špajza.
Podkrovie: Otvorený presvetlený priestor s hliníkovými dverami na terasu. Príprava (voda/odpad) na ďalšiu kúpeľňu – možnosť vytvoriť samostatnú "bytovú jednotku" napríklad pre Vášho tinedžera..
Technológie: Nová elektrika (r. 2007), plastové okná, internet (T-Com) rozvedený do každej izby až po pôjd.
2. Budova s kanceláriou a dielňou:
Kompletne zrekonštruovaná v r. 2017.
Samostatný elektromer a plynový kotol – ideálne na oddelenie nákladov od domu.
internet a satelit .
Elektrická príprava na fotovoltaiku.
3. Tretia budova (Letná kuchyňa / Hosťovský dom):
Kuchyňa, kúpeľňa a jedna izba (aktuálne využívaná pre psov). Pod budovou sa nachádza praktická pivnica. Z boku vchod do dielne s možnosťou montažnej jamy. Plynove vykurovanie.
4. Dvojgaráž (Sen každého majstra):
Rozmery: dĺžka 5,4 m | šírka 5,6 m.
Vykurovaná (gamatka), vybavená montážnou jamou a 380V prípojkou. Perfektná ako autoservis alebo profi dielňa.
"Fanúšikovský" altánok: Masívny, krytý altánok so zavedenou TV – ideálne miesto na sledovanie hokeja či futbalu s priateľmi.
Záhrada: Udržiavaný trávnik, veľký skleník a priestor na vlastnú zeleninu. Trampolína pre deti v cene! Na záhrade sú vysadené ovocné stromy - 2 hrušky, 2 slivky, jabloň, marhuľa, rýbezle (biele, čierne, červené), egreše.
Inžinierske siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrina, plyn, žumpa (vyťahovanie len 3x ročne), možnosť napojenia na kanalizáciu do budúcna..
Haniska ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: CBA, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pizzeria či bar., pošta. Do centra Košíc ste autom za 10-12 minút. Cesta je možná dvoma smermi - okolo Volva alebo okolo U.S.Steel. Blizke napojenie na dialnicu Madarsko-Prešov.
Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (viac na obhliadke)
Cena: 395 000 € (Poznámka: Možnosť hypotekárneho úveru.)
Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Pre mňa nie je realitné maklérske odvetvie iba o obchodovaní s nehnuteľnosťami a zarábaní peňazí. Pre mňa je to o niečo oveľa väčšom. Je to o spájaní ľudí so snami, o prepojení životných príbehov s miestom, ktoré si môžete nazvať domov. Je to o vytváraní vzťahov a pomáhaní klientom nájsť to najlepšie, čo trh ponúka.
Táto práca ma napĺňa a nadchýna každým dňom. Mám tú nesmiernu výsadu spoznávať úžasných ľudí a byť svedkom ich radosti, keď nachádzajú svoj vysnívaný domov alebo keď dosahujú svoje investičné ciele. Neváhajte ma kontaktovať.
Teším sa na Vás pri šálke kávy.
